房地产市场高温不退 7月大城市房价指数全面上涨

　　中国房地产指数系统发布的“10大城市房地产价格指数”显示，7月份中国主要城市的新建住宅、二手住宅及住宅租赁价格全面上涨。

　　7月中国10大城市综合指数同比、环比均上涨：

　　7月中国10大城市综合指数(新房)环比平均涨幅为0.96%，涨幅较上月扩大0.07个百分点，10个城市继续全部上涨;

　　7月中国10大城市综合指数(新房)同比平均涨幅为8.81%，较上月扩大0.78个百分点，10个城市全部上涨; 以同比数据来看，北京涨幅仍为最大，达17.05%。

　　此外10大城市二手住宅销售价格指数同比、环比也继续上涨且涨幅扩大： 7月中国10大城市主城区二手房价指数环比平均涨幅为1.40%，较6月份扩大0.64个百分点;

　　7月中国10大城市主城区二手房价指数同比平均涨幅为15.76%，较6月扩大0.24个百分点。

　　同样延续上涨势头的还有10大城市住宅租赁价格指数，且同比、环比平均涨幅均扩大：

　　7月中国10大城市主要区域住宅租赁价格指数环比平均上涨3.42%，涨幅较6月扩大2.43个百分点;

　　7月中国10大城市主要区域住宅租赁价格指数同比平均涨幅为6.49%，较6月扩大1.74个百分点。

　　(中国房地产指数系统统计相关的10大城市涵盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都。)

　　房价指数的继续上涨和涨幅扩大，印证了此前一些官员对中国房价还将继续上涨的预测。

　　国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁上周曾表示，目前一线城市房产泡沫并不严重，未来房价还将上涨。他认为，北京、上海等一线城市集中了教育、医疗等大量优质资源，未来房价还将上涨。

　　而来自中国指数研究院的最新数据也显示，今年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。这也意味着自2012年6月以来百城房价连续第14个月环比上涨。